此外,2月以来,保利在全国启动喜春行动,涉及青岛、福州、厦门、沈阳、广州、南京、长沙在内的十余个楼盘。不过这些楼盘的降价幅度并没有上海保利叶语明显,多为全款9.7折至9.9折。
另一家于近期启动降价的大国企是招商地产。有消息称,2月18日起至3月31日之间,招商地产推出“真情越百年·春惠大地利在龙年”的感恩回馈活动,分布在全国14个城市的22个在售项目将同期启动优惠活动。其中招商在厦漳的4个项目——招商·海德公园、招商·卡达凯斯、招商·假日365、招商·花园城,部分房源折扣达到8.5折。
金地方面,近期有消息称,金地集团上海宝山项目金地艺境低调开盘,单价低至1.1万元/平方米左右。而就在去年9月下旬,根据上海网上房地产的官方数据,该项目彼时售出的250套,其成交均价高达17062元/平方米。更早前,金地艺境成交价格曾经达到21000元/平方米。
万科方面,2011年,上海万科计划销售总金额超过110亿元。从月份计划来看,3月是万科销售任务最重的一个月,总计去化房源可能接近千套。知情人士透露,为完成艰巨的销售任务,万科很有可能制定一个更有竞争力的销售策略,比如,一个可能在4月开盘的重点楼盘五街坊项目,预计销售价格可能较早先预想价格有近30%的下调。
至此,万保招金四大标志房企正在或即将启动新一轮降价策略。受此带动,更大规模的价格大战将在一季度的最后一个月展开。