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新年伊始,更大范围楼市降价潮正在发酵。与此前恒大、龙湖、绿地等民营房企引领降价潮不同,新一轮降价的擎旗者变成了保利、招商地产等大型国企。而根据上证报近日调查,万科、龙湖等全国性房企也将陆续加入降价大军。即便如仁恒置地这样的实力外企,也难逃降价一役。至此,三大类房地产企业无一避免地被卷入其中,降价正在从部分房企的个案性事件,向更大范围扩展。
记者近日获得的一份内部资料显示,2月以来,启动降价的全国性房地产企业数量越来越多,其中包括中铁置业等国资企业,也有碧桂园、雅居乐、佳兆业等民营房企,以及蓝光集团、盛泽置业等地方房企。降价最高幅度在7折左右。降价城市除传统一二线城市外,也开始波及洛阳、慈溪、惠州等三四线城市。
而最吸引市场目光的莫过于大国企保利地产。2月18日,保利在上海的权重大盘保利叶语被上百位老业主围堵售楼处,原因是该楼盘单价从每平方米19000元降至17000元,交房标准却从毛坯升级为精装,如果考虑装修成本则相当于价格打了近8折。成为上海今年高调降价的典型项目。