对此，有业内人士表示，作为贵州唯一的中心城市，贵阳对本省其他城市的吸引力巨大，但现有的楼市调控政策导致不少外地需求难以进入，难以激活市场，因此才会出首次购房后可享本市户籍待遇的政策。
在8月刚刚完成国务院督查后，各地都在收紧调控政策，贵阳的此番出台新政，成为了首个公开变相松绑的城市，让其成为市场关注的焦点。对此，有业 内人士表示国务院督查组8月调查后曾明确指出，个别地方存在通过放松限购条件、发放购房补贴等方式，刺激住房消费的苗头，需要“特别关注”。
贵阳新政已对限购红线构成了挑战
中国房地产学会副会长陈国强表达了自己的见解，他说，限购政策的执行以户籍为主要依据，贵阳微调楼市政策模糊了户籍的概念，事实上是对政策的一种松动执行。贵阳新政虽未明确提及限购政策，但已经对限购“红线”构成了挑战。
贵阳此番政策恐会有其他城市效仿
分析人士指出，虽然该政策不会导致房价出现大反弹，但是对于限购效果而言，则有削弱的嫌疑。“限购政策的执行以户籍为主要依据，贵阳新政实际上 模糊了户籍的概念。”张宏伟如是说。在其看来，这同一些城市推出的蓝印户口一般，通过擦别球的方式来微调限购政策，“不排除其他二三线城市的效仿。”所以 贵阳楼市此政策无疑会带来很大的争议。
政府应采取措施来面对楼市尴尬局面
吴其伦表示，在政府招商引资的刺激下，在政府盲目的超前规划下，开发商盲目决策造就贵阳数个超级大盘，导致了今天这样新建住宅超过当地家庭数的 尴尬局面。此刻，政府应采取三种办法：1、停止新的房地产项目上马；2、减免开发商的相关税费，激发开发商以价换量的意愿；3、进行精准产业定位，吸纳人 才密集的加工业入驻。
还有一些分析人士指出，贵阳的楼市或许已到了崩盘的边缘，或许将会造成房地产市场无解的局面。 相关部门也在近期陆续表态，强调坚持楼市调控的政策思路。虽然未来的楼市调控政策，加码和松动的可能性都不大，将以维持现有政策力度为主。但由于贵阳微调 政策尺度较大，不排除会受到相关部门干预的可能。
