■数据
2月下旬突发力,上周认购量达到1846套
售楼小姐收入的增长只是楼市热销的一个缩影，而更具说服力的销售数据也证实了楼市“小阳春”的现状。
在经历了年初的低迷之后，南京楼市在2月下旬突然发力，2月20日-26日一周共认购住宅1618套，成交1100套，这是去年限购令实施以来，南京单周认购的最高峰。当人们还在疑惑这突如其来的楼市“小阳春”会不会是昙花一现时，数据却在不断地被刷新。2月27日-3月4日认购1634套，3月5日-11日认购1846套。其中2月26日和3月8日、9日的认购数分别为338套、396套和373套，名列限购以来单日认购三甲。
为什么买房，再看看消费者的心态
刚需族忍不住了，也有的怕涨价跟风买
如果说去年11月的那波热销行情是由万科金色领域引爆，但这一次的楼市“小阳春”却来得有些突然，虽然降价盘、低开盘挺多，但没有一个标志性的低价、降价事件。一些开发商也表示，春节前其实本已降价，但销售不温不火，如今价格还是那个价格，却一下引来了不少买房人。
最近市民小萧就在奥南安下了自己的家，而做出这一决定的直接原因是等得太久了。小萧说，他从去年开始看房，正碰上“史上最严厉”的限购调控，于是毅然选择等待。在一年的时间里，他跑了南京不少地方看房，最终选择了离河西不算太远的奥南。小萧表示，“买房的原因一是这边房子也降价了，比最贵的时候降了近1000元/平方米;二是等得太久了，前不久刚办了婚礼，现在买商品房又都是期房，再等一年不太现实;第三是最近销售势头越来越好，去了几个售楼处都是热闹得很，我觉得也到位了。”
小萧的经历应该代表了目前市场放量中的绝对主力，刚需群体的心理状态。不过，记者也在采访中发现了一些不够理性的苗头。一位业内人士告诉记者，最近托他买房的朋友很多，有的是看到同事朋友买房跟着买，有的是看着市场好了怕涨价抢着买。上周六河西一楼盘开始收取诚意金，记者在现场看到，有的市民从来没到售楼处看过房，对周边环境、配套、规划等一无所知，光听朋友说这家楼盘不错，就赶过来先把5万元诚意金交了，再去向售楼小姐了解项目情况。
