为什么最近到处城市房价下降呢?最重要的因素是房地产商资金短缺，资金链出现紧张所致，回笼资金难度加大。
年底房产降价的原因：
现在是11月初，离过年没有几个月，到年底房地产开发商需要付款、还款的地方都要支付出去。整个市场经济处于萧条状态，到处危机四伏。
年底必支付款项
一、要偿还短期银行贷款;
二、要支付工程款;
三、要支付农民工工资，让他们高高兴兴回家过年;
四、应缴纳原来购地的一半地价款;
筹措资金受阻
五、国家货款政策限制，使得房地产开发商贷款难度加大，不易获得贷款资金;
六、之前的房价过高太大，严重违背了居民收入水平;
七、现状整个全球经济很弱，融资融券方式获得资金来源也受阻;
八、信托方式筹款：几大信托公司对房地产商信筹款全部叫停。
在这多重的压力之下，地产开发商不得不采取降价来获得资金回笼。
