新闻链接·房价下降的风险该由谁承担?
在中国，买房后房价下跌的风险到底是由业主自己承担还是开发商承担?这是个备受争议的话题，有人认为，房价的涨跌风险该由业主自己承担，"既然房价上涨你赚了没往外拿钱，凭什么房价跌了要让别人给你补钱呢?美国、香港的房价大跌的时候也从来没听说开发商补差价的"，可也有人认为，美国、香港是市场经济国家，房屋买卖是纯个人行为，符合自由市场原则，也符合法律。但是在中国，现在作为刚需的人，要买房根本没办法按照市场价值购买，现在200%-300%泡沫的房子比比皆是，这些房子只要回到正常价格，买房人就是负资产。既然不是按照市场价值来买房，甚至连基本的市场规律都享受不了，那么这些维权的人，又怎么能平白无故的要求他们按照一个并不公平的合同来执行呢?
其实，能拥有自己的房子毕竟是件高兴的事情，对于普通人来说，买房是用来住的，并不是买来之后就一定要出售获利，无论涨了、跌了，也都是纸面上的数字，只有真正卖掉房子，变成实实在在的现金，价格高低才有意义;如果买的时候就是把它当做投资，指望着赚钱，那没办法，从来就是投资有风险，入市须谨慎，世上哪有只能赚不能赔的买卖，谁让您没及时离场呢?
